最近北京回龙观房价见涨，啥原因？

问题就错了，整体是降的，哪里涨了，我家房子想出手都不好卖

一个是因为最近东西城，海淀都在涨，板块轮动也到回龙观了。另外回龙观靠近西二旗，上地，北清路等产业区，置业人群需求很旺盛。同时，过去回天的三年计划，大家已经亲眼目睹了回龙观的巨变，随着新一轮的回天三年计划，回龙观只会越来越宜居，所以随着后面北清路的发展和未来科学城的发展，非常看好回龙观地区的前景。

四环加一环房子涨价，似乎有点儿难，现儿今都在抑制房价上涨，你要说炒学区房的到有，没听说炒回龙观的房子！

回龙观的房子为什么涨？

第一，距离中关村、西二旗、永丰产业基地近，码农最佳的集聚地；

第二，回天计划使得回龙观的配套和环境大为改善，比城里居住舒服多了；

第三，交通条件改善。地铁13号线分拆为13号A线和 B线，加上8号线，北郊农场桥改造，林翠路打通，自行车专用路，北清路高架等。

第四，娃娃们把房子考成了学区房。回龙观的学校比其他区的好的比不了，比渣校好很多了。

以前大家看不起回龙观，以后也不用考虑了，因为一般人也买不起了。

且看且珍惜！

政府200亿的投资改善了居住环境，林萃路通了，自行车专用道全北京第一条，公园遍地开花，13拆后进入回龙观核心地段，所以当然要涨了，而且还要持续涨

普遍在降，哪来的涨，我半年看中了一个900多万的房，现在790万，搞的我也不敢出手。

真正的居民区直涨不降！没什么原因，钢需！你说燕郊怎么降了？那里是谁住的，去看看就明白了！

回龙观就是那几个大厂带动的。早晚堵成狗，城中村的感觉根本就不值四万。三万二左右就差不多了。想买房的可别去回龙观。早晨打开地图看看哪块不堵车，大路多顺畅，问问中介哪个小区物业好有车位出租。

13号线拆分，将来有利于码农上下班…回龙观大多经济适用房小户型多！加上“回天计划”有发展前景！虽然很乱！

整体北京行情开始上涨，学区房涨了，北京也横盘快4年了，正常一些刚需家庭年收入在50万左右也就是近四年很多家庭资产增加了啊200万左右，所以刚需购买数量在扩大，北京房价上涨是必然的。